kennis-en ervaringstoets

voor info klik op deze link

Kennis -en Ervaringstoets Hypotheek

Deze hypotheek wordt aangeboden zonder advies. Wij zijn wettelijk verplicht na te gaan of je begrijpt welke risico’s aan dit product en het afsluiten zonder advies zijn verbonden.

1

heb je kennis van hypotheken en specifieke vormen?

ja nee

2	heb je de productinformatie en algemene voorwaarden doorgenomen van de aanbieder van je voorkeur?	ja nee
3	waarmee houden wij rekening bij het bepalen van je maximale hypotheek	vast inkomen leningen toekomstig inkomen
4	als jullie samen een huis kopen en je blijft alleen achter, is de hypotheek dan op één inkomen haalbaar?	ja nee weet niet
5	als je nu een huis koopt, hoeveel jaar heb je dan(onder voorwaarden) recht op renteaftrek	20 jaar 25 jaar 30 jaar
6	als je een hypotheek sluit met een rentevast periode van 5 jaar en een rente van 3%, welke toetsrente wordt dan aangehouden?	3% 5%
7	als je voor je eerste huis een aflossingsvrije hypotheek sluit mag je de rente aftrekken	ja nee
8	als je een huis koopt van € 200.000,- met de vermelding kk (kosten koper) met hoeveel kosten moet je dan rekening houden?	€  0,00 € 12.000,- € 20.000,-
9	hoeveel van de kosten mag je in 2015 meefinancieren	6 % 0 % 3 %
10	weet je wat Nationale Hypotheek Garantie is?	ja nee
11	je wilt een huis kopen met NHG, je adviseur ziet in het koopcontract dat je geen NHG kunt krijgen. Hoe kan de adviseur dit zo snel zien?	het is geen nieuwbouw de koopprijs is te hoog je salaris is te laag
12	je koopt een nieuwbouwwoning die nog gebouwd moet worden. De aannemer wil tijdens de bouw al betaald worden. Hoe gaat dat?	je betaalt de grond en de rest als het huis klaar is je leent de helft als aanbetaling en de rest als het huis klaar is je leent de hele koopsom, het geld wordt op een aparte rekening gestort waarvan de nota’s van de aannemer betaald worden.

13

weet je met hoeveel je inkomen daalt als je arbeidsongeschikt of werkeloos raakt

ja nee

14	in een advertentie voor een hypotheek staat de totale prijs van de lening. Wat wordt hiermee bedoeld?	de jaarlijkse hypotheeklast de effectieve rente de som van alle rente en aflossingen
15	als wij je niet adviseren moet je zelf bepalen of de hypotheek past bij je wensen en doelstellingen en binnen je risico-acceptatie. Je moet zelf vaststellen of de hypotheek past bij je persoonlijke situatie, ben je je daarvan bewust?	ja nee

Persoonlijk gegevens:

naam aanvrager
naam partner
adres
postcode en woonplaats
telefoonnummer
datum toets
handtekening aanvrager
handtekening partner